1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市川崎区
52.4万円/㎡
前年比+27.0%
シャンボール川崎
神奈川県川崎市川崎区宮前町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1972年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
2,034万円
52.6万円/㎡
1,302
1,790
2,278
2,766
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,278万円
46.3万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
シャンボール川崎
2,180万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 38.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,180万円 | 56.4万円 | 4階 | 38.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 58.0万円 | 9階 | 37.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,080万円 | 55.0万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,280万円 | 59.0万円 | 4階 | 38.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 2,180万円 | 57.7万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,500万円 | 43.4万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/07 | 1,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/14 | 1,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | シャンボール川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,180万円 | 56.4万円 | 38.67㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/14 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/16 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,090万円 | 67.2万円 | 46㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,780万円 | 59.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,780万円 | 58.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 富士見カーネル 川崎市川崎区富士見二丁目 | 川崎駅20分 | 2,080万円 | 45.2万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,580万円 | 45.7万円 | 34.54㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 大島住宅 川崎市川崎区大島五丁目 | 川崎駅17分 | 1,898万円 | 45.6万円 | 41.63㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 川崎大師スカイハイツ 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.22㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 124戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市川崎区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して7.6%割高です。